Charmante woning met veel potentieel op prachtig perceel

€ 259 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante gesloten bebouwing met garage is gelegen in het schilderachtige Stalhille, een idyllisch dorpje dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustige sfeer. De woning biedt niet alleen een ideale ligging voor wie op zoek is naar een oase van rust, maar beschikt ook over overvloed aan ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige leefruimte, die dankzij de doordachte indeling en ruime opzet een gevoel van huiselijkheid en comfort uitstraalt. De moderne keuken, uitgerust met een granieten werkblad, vormt een praktisch en stijlvol middelpunt van de woning. Daarnaast is er op het gelijkvloers een ruime badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine, wat voor extra comfort zorgt. Met vijf ruime slaapkamers is er volop plaats voor een groot gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby. De tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. De zonnige oriëntatie zorgt ervoor dat je hier het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht en het prachtige uitzicht op het omliggende groen. Of je nu graag tuiniert, van de zon wil genieten of een veilige speelplek voor de kinderen zoekt, deze tuin biedt het allemaal.

Het perceel van 801m² herbergt bovendien diverse bijgebouwen, die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een hobbyruimte zoekt of stallingen voor dieren of materiaal, deze bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden.

Kortom, deze woning combineert de rust en charme van het platteland met een zee aan potentieel. Hier kun je helemaal tot rust komen en tegelijkertijd de woning omtoveren tot een plek die volledig aansluit bij jouw wensen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
801.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Zolder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240827-0003352629-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
545

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Robin Cokelaere
Geïnteresseerd?
Cathilleweg 70 , 8490 Jabbeke