Beschrijving van het pand

Hedendaagse nieuwbouwwoning te koop in kleinschalig en energiezuinig nieuwbouwproject te Jabbeke. Het nieuwbouwproject is gelegen in de Ettelgemstraat te Jabbeke en situeert zich nabij de dorpskern van Jabbeke. De woning bestaat uit 2 bouwlagen met zolderverdieping en inpandige garage.  De woningen situeren zich nabij de dorpskern van Jabbeke, op wandelafstand van de bakker, beenhouwer, winkels, de basisschool, openbaar vervoer en dichtbij de verbindingswegen. Op heden is de woning woonklaar: de tuin is aangelegd (afsluiting, terras & oprit), de woning werd volledig geschilderd + voorzien van verlichting en er is laminaat voorzien in nachthal en slaapkamers.

Indeling woning lot 4 (halfopen bebouwing):

- Inkomhal met gastentoilet

- Leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (36 m²)

- Inpandige garage met aansluiting wasmachine en droogkast

1ste verdieping:

- 3 slaapkamers (16 m² - 12 m² - 13 m²)

- Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel (17 m²)

- Nachttoilet

Algemeen:

- Verkoop onder registratie en BTW-stelsel

- EPB: E30 (50% vrijstelling OV)

- Vloerverwarming beneden, convectoren op verdieping

- Raming bruto rendement: 3,8 %

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
Geïnteresseerd?
Ettelgemstraat 28 , 8490 Jabbeke