Opbrengsteigendom op mooie locatie met direct rendement!

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Moderne, ingerichte serviceflat, gelegen in mooi residentie op de grens Sint-Andries/Varsenare. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een zonnig terras. Het voldoet aan alle huidige normen en is praktisch ingericht, ook voor rolstoelgebruikers. Het appartement bestaat uit een lichtrijke en open leefruimte met zicht op de binnentuin, een moderne open keuken met A-merk toestellen, een ruime badkamer met inloopdouche, een berging en een ruime slaapkamer met eiken parket en met toegang tot het terras. Ook is er een extra kelderberging bij inbegrepen.

Het appartement beschikt over aparte tellers, collectieve verwarming, een volledig geautomatiseerd ventilatiesysteem en de nodige domotica voor assistentie. Er is een eigen wasruimte en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De services en diensten worden beheerd door Senior Homes, een organisatie met een uitstekende reputatie. Als bewoner kun je hier zelfstandig wonen zonder dat er ingeboet moet worden aan privacy en comfort. Bovendien biedt de residentie een uitgebreid aanbod aan infrastructuur, waaronder een gezellig restaurant op het gelijkvloers, een sauna, een jacuzzi, een infraroodzone, een massageruimte, een kapsalon en een beautysalon.

Momenteel is het appartement verhuurd aan een dagprijs van 27,5 € (ongeveer 825 € per maand, bruto rendement 3,36 %). Fiscaal gezien is het ook interessant, want als eigenaar/investeerder geniet je van een vrijstelling op de onroerende voorheffing. Maak nu een afspraak om deze serviceflat te bekijken en ontdek de perfecte plek voor een zorgeloos en comfortabel leven.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€531,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
108.26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ben Cokelaere
Geïnteresseerd?
Gistelsteenweg 25 , 8490 Jabbeke