Instapklare woning: opslagplaats & weides op 3 ha in Kanegem

€ 695 000

Beschrijving van het pand

Vrijstaande woning met opslagplaats (+/- 300m²) & weides op 28.278 m² met een prachtig verzicht in Kanegem!

Landelijk en groen omgeven, gelegen op wandelafstand van centrum Kanegem/Aarsele, nabij bakker, slager, winkel, openbaar vervoer …

Gelijkvloers: we betreden de woning via de aparte inkomhal met bezoekerstoilet. Links vinden we de ruime woonkamer (4,75 x 9,8m) met zithoek, eetplaats en houthaard. Aansluitend vinden we de keuken (4,35 x 4,9m) met ontbijthoek. Deze is voorzien van een dampkap, inductiekookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Tevens is er nog een afzonderlijk bureel (3,3 x 4,35m) en een apart toilet.

Verdiep 1: via de nachthal bereiken we het eerste verdiep met apart toilet. Het verdiep beschikt over 4 ruime slaapkamers resp. v. 2 x 3,35m; 3,3 x 4,3m; 3,7 x 4,8m; 3,7 x 4,8m en de badkamer voorzien van een ligbad, douche en enkele wastafel. Tevens is er nog een technische berging.

Zolder: te bereiken via een vlizotrap - kan dienst doen als extra stockageruimte.

Kelder: een droge en ruime kelder (+/- 40 m²). Tuin: onderhoudsvriendelijke en zongerichte tuin.

Opslagplaats + opslagruimte: via de sas naast de woning vinden we een ruime opslagplaats (+/- 300m²) – met 2 grote sectionaalpoorten, een spuitcabine, smeerput en autobrug. De opslagplaats kan ook dienst doen voor een dierenliefhebber. Achteraan de woning is er nog een extra opslagruimte (+/- 125 m²).

Weides: 2,5 hectare. 

Ideaal voor een dierenliefhebber / zelfstandige activiteit / opslagruimte / ...

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
231.00m²
Grondoppervlakte
28278.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2432,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
4.75
Lengte
9.8

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer items
Terras

Atelier

Berekende oppervlakte
315 m²
Breedte
17.7
Lengte
17.7

Berging

Berekende oppervlakte
125 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240805-0003331723-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
In optie
Neringenstraat 40 , 8700 Kanegem