Beschrijving van het pand

Indeling van de grond:
Het perceel kan worden opgedeeld in twee kavels:
  • Lot 1 - 792m² = 250.000€
  • Lot 2 - 1145m² = 270.000€
  • Bouwen aan 6% is mogelijk
  • geschikt voor open of halfopen bebouwing
Over de grond:
Op zoek naar een unieke kans om je droomhuis te bouwen? Deze nog te verkavelen grond, met een oppervlakte van ongeveer 1938m², biedt ruimte voor twee percelen die perfect geschikt zijn voor open of halfopen bebouwing. Momenteel staat er nog een oude boerderij op het terrein die nog moet worden afgebroken door de koper, wat jou de mogelijkheid biedt om aan 6% te bouwen.
Locatie en omgeving:
De percelen zijn prachtig gelegen met een zuidoostelijke oriëntatie van de tuin. Daarnaast heb je een schitterend vrij uitzicht over de velden.
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn nabij. Je bevindt je op fietsafstand van het treinstation richting de grote steden en op nog geen 5 min sta je op de autostrade richting Antwerpen of Brussel.
Wie zoeken we:
Beide kavels bieden de mogelijkheid tot open of halfopen bebouwing, afhankelijk van jouw woonwensen.
Heb u graag meer informatie over deze gronden? Aarzel dan niet om een afspraak in te plannen op kantoor.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
0.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Breedte grond
15.85m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€290,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240403-0003195241-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1851

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?
Hogerheistraat 55 , 1880 Kapelle-op-den-Bos