Beschrijving van het pand

Pluspunten

Deze woning is gelegen op een perceel van 290m² en is volledig gerenoveerd. Bij binnenkomst van de woning vind je een mooie ruime woonkamer met rechtstreekse toegang tot de functionele open keuken. Via keuken (12m²) hebben we toegang tot het salon (30m²) en het aangelegd terras met een volledig afgesloten tuin, ideaal voor privacy en ontspanning. Er is een aparte berging (7m²) voorzien waar de nieuwe condensatieketel staat samen met de aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers voorzien (15m², 14m², 40m²) en een badkamer. Er is ook een mogelijkheid om een 2de badkamer te installeren, deze leidingen zijn al voorzien. Het dak van de woning is volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort van de woning.

Ben je opzoek naar een instapklare woning? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
188.50m²
Grondoppervlakte
290.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€689,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1948
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Technische ruimte

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Speeltuig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240603-0003254535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?
Mechelseweg 329 , 1880 Kapelle-op-den-Bos