Instapklare woning met 2 slaapkamers en leuke stadstuin.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning met 2 slaapkamers in Kapellen?

Deze woning op een perceel van 125 m² werd tot in de puntjes afgewerkt en zeer praktisch ingedeeld.

Indeling:

U betreedt de woning langsheen de inkomhal dewelke doorloopt naar enerzijds de eetkamer en anderzijds de lichtrijke leefruimte.

Vanuit de eetkamer heeft u via een schuifraam toegang tot het terras. De halfopen keuken is volledig geïnstalleerd en heeft eveneens een deur naar buiten toe.

De badkamer is op de gelijkvloerse verdieping gelegen en hierin zal u een douchebad en dubbele wastafel in meubel terugvinden.

Op de eerste verdieping heeft u twee ruime slaapkamers van 23 en 11,5 m².

De tuin werd aangelegd met grasmatten en verleent toegang tot de garage en bergplaats. De garage is te bereiken via de Oude Ertbrandstraat.

Een absolute troef van deze rijwoning is de zij-ingang waar u plaats heeft om enkele fietsen te stallen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak nu alvast uw afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€322,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal op tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west
Kamer items
Terras
Beschrijving
Tuin met terras

Garage

Beschrijving
Garage met kantelpoort

Staanplaats

Beschrijving
Staanplaats aanwezig achter de woning

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Ingericht
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Volledig ingerichte open keuken met wasplaats

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Wasplaats aanwezig in de keuken

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Showertower
Thermostatische kraan
Beschrijving
Badkamer op de gelijkvloerse verdieping

Berging

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Beschrijving
Berging met ketelruimte

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Centrale nachthal met 2 slaapkamers

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Slaapkamer 1 met dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Deels onderkelderd

Berging

Beschrijving
Fietsenberging met technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210228-0002379988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Verkocht
Ertbrandstraat 13 , 2950 Kapellen