Op te frissen woning met 5 slaapkamers in Kapellen

€ 375 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met voldoende slaapkamers en gezellige tuin in Kapellen? Dan is deze op te frissen woning iets voor u!

Deze half open bebouwing met 4 gevels biedt tal van mogelijkheden voor kandidaten die graag de handen uit de mouwen steken. Vroeger was deze woning opgesplitst in een handelsruimte met woongelegenheid boven. Later werden deze samengevoegd tot 1 gezinswoning. Vandaar huisnummers 10 en 12.

Indeling:

  • De op te frissen benedenverdieping bestaat uit de inkomhal met een extra ingang langs de rechterzijde, 3 ruime slaapkamers, een beperkte keuken, douchekamer met toilet en toegang tot 2 kelders. Verder komen we op het tuinterras met aansluitend het ingerichte tuinhuis als ontspanningsruimte en de tuin. Tenslotte nog de garage die dienst doet als bergruimte.
  • De eerste verdieping bestaat uit de lichtrijke woonkamer met aansluitend de ingerichte open keuken. Van hieruit komen we op het charmante dakterras. Verder is er nog de badkamer met inloopdouche, wastafel dubbel in meubel, toilet en kleine wasplaats.
  • De tweede verdieping bestaat uit 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met apart toilet en een bergruimte.
  • De zolder is te bereiken via de slaapkamer aan de achterzijde.

Extra troeven:

  • 6 zonnepanelen
  • EPC C
  • Mogelijkheid tot kangoeroewoning
  • Vloerverwarming, gevel- en dakisolatie

Lijkt deze woning iets voor u? Neem dan contact op via 03 360 85 30 en wij plannen graag een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
236.00m²
Grondoppervlakte
451.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1176,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Dakterras

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Tweede verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Aan 2de slaapkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Bergruimte via 2de slaapkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
2de verdieping

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Beschrijving
Gelijkvloers

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Gelijkvloers

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Bankirai

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230608-0002913896-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kristof Aerts
In optie
Kalmthoutsesteenweg 10-12 , 2950 Kapellen