Beschrijving van het pand

Deze prachtige nieuwbouwwoning biedt een modern en comfortabel leven met 3 ruime slaapkamers incl. inloopdressing aan de hoofdslaapkamer, volledig ingerichte open keuken, luxe badkamer voorzien van zowel ligbad als douche en 2 aparte toiletten voor extra gemak. 
Met een eigen carport met slimme laadpaal en omheinde tuin inclusief zonneterras, geniet je met volle teugen van het buitenleven en beschut parkeren. 
De recente toevoeging van airco (zowel boven als beneden) en zonnepanelen verhoogt niet alleen het comfort, maar ook de duurzaamheid van de woning. De uitstekende isolatie zorgt voor energiezuinigheid het hele jaar door. 
Gunstig gelegen nabij invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca, biedt deze woning niet alleen een vlotte bereikbaarheid, maar ook een levendige omgeving vol voorzieningen. 
Parkeren kan probleemloos in de buurt. 
De achterliggende grond van +/- 425 m² kan apart worden aangekocht als uitbreiding van de tuin. 
Deze unieke kans om in een moderne, goed uitgeruste woning te wonen, biedt het beste van comfort, gemak en duurzaamheid.

Bovendien is deze woning aan te kopen aan 3% registratierechten. 

Kom snel een kijkje nemen en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
133.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
71.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€557,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
Recirculatie dampkap

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Airco

Badkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dressing
Airco
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers

Toilet

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Beschrijving
1ste verdieping

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Omvormers zonnepanelen, regenpomp voor buitenkraan, toilet en wasmachine

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal
Beschrijving
Carport + slimme wallbox: kan opladen via zonne-energie

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E55
Certificaatnummer
43007-G-2015_20/EP05042/X004/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
93

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Quinten Everaert
ERA THUIS
Quinten Everaert
Sluiten
Quinten Everaert
Verkocht
Kerzelaarstraat 13 C, 9970 Kaprijke