Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een prachtige woning in een rustige en groene omgeving, maar toch vlakbij het centrum van Kasterlee? Deze vrijstaande woning, gelegen op een hoekperceel van 798 m², ligt op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Kasterlee.

Indeling:
Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke woonkamer op, die verbonden is met een veranda. Vanuit deze veranda heeft u uitzicht op de prachtig aangelegde tuin, waar u in alle privacy kunt genieten. De moderne keuken is volledig uitgerust en biedt alle comfort, deze geeft ook toegang tot een kelderberging.
Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, met als surplus de zolderruimte met een vaste trap die nog mogelijkheden biedt om uit te breiden. Verder is er ook een moderne badkamer met ligbad en instapdouche. Alsook beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort. 
Ligging:
De woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Kasterlee, waardoor u alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik heeft. Tegelijkertijd biedt de rustige ligging op het hoekperceel een groene omgeving en veel privacy.
Kenmerken:

  • EPC-label C
  • Zonnepanelen
  • Prachtige veranda met tuinzicht
  • Veel lichtinval
  • Nabij het centrum van Kasterlee

Heeft u nog vragen of heeft deze woning u kunnen overtuigen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met ERA NOORD via 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
798.00m²
Bebouwde oppervlakte
192.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1120,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.98
Lengte
3.99
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.41
Lengte
4.84
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
46 m²
Breedte
5.76
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.75
Lengte
7.24
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.41
Lengte
3.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.84
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.84
Lengte
4.26
Kamer items
Vaste zoldertrap

Zolder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.84
Lengte
5.28

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.5
Lengte
6.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met zonnewering

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.8
Lengte
6.14
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Ingemaakte kasten

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.88
Lengte
4.03
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Terras

Tuinhuis

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240730-0003327133-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
229

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Oude Melkerij 6 , 2460 Kasterlee