Ruime woning met 4 slaapkamers en ruim magazijn.

€ 369 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een woning met mogelijks 4slaapkamers, leuke zonnige tuin en ruime polyvalente ruimte van magazijn van 67m² ? Lees dan snel even verder.

De vlotte verbinding naar Gent en Antwerpen, de vele bewoonbare oppervlakte en de zonnige tuin zijn maar enkele troeven van deze open bebouwing.

Indeling:
Kelder: Er is een handige en droge kelder dat kan dienen als extra opbergruimte. 
GLV: de hal geeft toegang tot riante en lichtrijke leefruimte (35m²) met aaneensluitend de ruime keuken (19m²) uitgerust met vele ingemaakte kasten, koelkast en kookplaat. Verder vinden we de badkamer (3m²) met douche en de handige wasplaats (17m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine dat ook kan dienen als opslagruimte. Hier vinden we ook nog een apart toilet terug. Naast de keuken bevindt zich de met zonnewering voorziene veranda (11m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is. 
1steV: via de nachthal (8m²) vinden we de 2 slaapkamers (25-16m²).
Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de ruime en afgewerkte zolder (42m²) waar perfect nog 2 extra slaapkamers bijgemaakt kunnen worden

Tenslotte beschikt de woning over een oprit, ruime garage (33m²) en handige en polyvalente ruimte (67m²) dat kan dienen als bergruimte of voor het beoefenen van een vrij beroep!

Spreekt deze woning jou aan? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
286.00m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€684,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Douche

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met zonnewering

Garage

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
67 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250429-0003580391-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
610

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Vlasrootstraat 31 , 9190 Kemzeke (Stekene)