Instapklaar 2-slk app (95m²) met staanplaats op toplocatie

In optie
In optie - prijs op verzoek
Bijlagen downloaden
Edelzangerslaan - 25 - bus 305 - 3010
Edelzangerslaan - 25 - bus 305 - 3010
Edelzangerslaan - 25 - bus 305 - 3010
Edelzangerslaan - 25 - bus 305 - 3010
+20 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met een zuid georiënteerd terras in Kessel-Lo, deelgemeente van Leuven. Het appartement is zeer goed gelegen: dichtbij openbaar vervoer, centrum en op 1min van autosnelweg E314.

Het appartement is 95m² en omvat een inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend terras, open keuken (kookplaat, spoelbak, vaatwasser,...) en berging. Er zijn 2 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad en aansluiting wasmachine. Er is een autostaanplaats en bergplaats voor 2 fietsen. Het gebouw is voorzien van een lift.

Uitstekend EPC label A: HR+ beglazing, centrale verwarming op gas.

Het appartement is verhuurd: €830 + €75 kosten (gemeenschappelijke kosten inclusief water). Elektriciteit en gas zijn individueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
1258.00m²
Breedte grond
35.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1105,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.72
Lengte
3.21
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
4
Lengte
6.7

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.12
Lengte
1.87

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.99
Lengte
3.18
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.82
Lengte
3.37
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.36

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.08
Lengte
3.34
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.94
Lengte
4.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240905-0003360856-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
88

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Edelzangerslaan 25 bus 305, 3010 Leuven