Varkensboerderij met mogelijkheden in Kieldrecht

€ 699 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woonst met veel opslagruimte tussen de velden in Kieldrecht? Lees dan hier zeker verder!

Vlakbij de Nederlandse grens vind je deze statige woning met loods (340m²) en stallen (935m² & 2907m²). De rustige ligging, het adembenemende agrarische zicht en de goede EPC-score (195kWh/m²) zijn slechts enkele van de vele troeven!

Je krijgt de kans om - EXTRA- 2 percelen van maar liefst 8180m² en 7800m² mee aan te kopen aan €200.000.

Indeling:
- Kelder: kruipkelder
- GLV: via de karaktervolle inkomhal (8m²) met aangrenzende vestiaire en apart toilet (2m²) heb je toegang tot het bureel (9m²). In de ruime woonkamer (57m²) is plaats voor een eet- en leefruimte. De keuken (20m²) is voorzien van alle comfort en biedt een aparte berging (4m²). Via de inkomhal (4m²) achteraan kom je bij de praktische wasplaats (10m²) met aparte douchekamer (3m²) voorzien van een douche en toilet. Verder bevindt er zich nog de inpandige garage (24m²). Buiten is het gezellig vertoeven op het overdekte terras met zicht op de velden.
- 1steV: de nachthal (9m²) brengt je tot bij de 3 ruime slaapkamers (22-19-18m²). De grootste kamer biedt toegang tot de zolderruimte die ingericht kan worden als 4de slaapkamer (33m²). Tot slot is er de badkamer (10m²) met ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Dit pand en bijhorende percelen kom je best zelf ontdekken. Maak dus snel een afspraak met je ERA-makelaar voor een persoonlijke rondleiding!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
11013.00m²
Bebouwbare oppervlakte
4373.94m²
Bebouwde oppervlakte
4373.94m²
Breedte grond
47.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€5803,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.31
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.51
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
6.69
Lengte
8.53
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.71
Lengte
5.38
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Koele berging
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.69
Lengte
2.51
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.5
Lengte
6.88
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.7
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Vinyl

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.65
Lengte
3.62
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.49
Lengte
4.84
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.1
Lengte
6.1
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.28
Lengte
6.31
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zolder / Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
340 m²
Beschrijving
Loods (2011)

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Zeugen- en varkensstallen

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.24
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210901-0002459161-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
195

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dikra El Bacha
In optie
Gemenestraat 20A , 9130 Kieldrecht