Ruime energiezuinige woning met 4 slaapkamers in Kinrooi

€ 335 000

Beschrijving van het pand

Ruime energiezuinige woning met 4 slaapkamers in Kinrooi.

Kinrooi staat bekend als een echte watersportgemeente en je vindt er ook een uitgebreid aanbod aan fiets- en wandelmogelijkheden. De groene omgeving en de nabijheid van het centrum maken dat deze woning u een perfecte balans biedt van rust, comfort en gemak. 

De woning is in 1963 gebouwd op een ruim perceel van 8a45ca. Deze statige en lichtrijke woning heeft een bruikbaar vloeroppervlak van 182m². De woning beschikt over een prachtige woonkamer met aansluitend de keuken. Verder zijn er 4 slaapkamers en badkamer. Kortom de ideale gezinswoning.

Enkele troeven

  • Locatie: In het centrum met lagere - en middelbare scholen op wandelafstand en toch in de buurt van het groen.
  • Tuin: In de aangelegde tuin vind je zeker en vast op elk moment van de dag een zonnig plekje! Volledig omheind en voorzien van garage en tuinberging. 
  • Comfort: Voorzien van een nieuwe gaswandketel en een conforme elektrische keuring.
  • EPC: Goed EPC met energie label C, de woning valt dus niet onder de renovatieverplichting. 

Op zoek naar een ruime woning op een kindvriendelijke, locatie waarbij je van de nodige privacy wil genieten? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging via 089 46 48 63 of via impact@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
0.00m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Bebouwde oppervlakte
182.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€865,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kelder

Veranda

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-west

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240418-0002709484-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
226

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
In optie
Sevensstraat 15 , 3640 Kinrooi