Vrijstaande eengezinswoning in het centrum van Kinrooi

€ 347 500

Bezoek tijdens de ERA Open Huizen Dag op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

In het centrum van Kinrooi staat deze vrijstaande woning te koop. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m², een prachtige afgesloten tuin en een ruime garage voor twee wagens, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.


Bij binnenkomst leidt de inkomhal u naar een ruime eetkamer en gezellige living. De keuken sluit perfect aan op de sfeervolle veranda, waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. De waskamer/strijkkamer is centraal gelegen in de woning die een praktische rol heeft in de woning.


De bovenverdieping biedt drie royale slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin. Buiten geniet u van een prachtige afgesloten tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of ontspannen buitenleven. De ruime garage voor twee auto’s biedt extra comfort en opslagruimte.


Enkele troeven van deze woning:


  • Energiebewust: Dankzij EPC-label B, zonnepanelen en zonneboiler geniet u van lagere energiekosten.
  • Instapklaar:  Klaar voor directe bewoning.
  • Ruimte en Comfort: De garage, ruime kamers en afgesloten tuin maken het tot een ideale gezinswoning.
  • Centrale Ligging: Gelegen in het centrum van Kinrooi, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen.

Deze woning is perfect voor die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een centrale locatie in Kinrooi. Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen via impact@era.be op 089 46 48 63. Kobe helpt u graag verder! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€986,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Veranda

Wasplaats

Toilet

Kelder

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241106-0003437806-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Molenweg 16 , 3640 Kinrooi