Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Toestand
Welkom in deze prachtige woning die recent volledig gerenoveerd is. Hier vindt u een perfecte combinatie van moderne voorzieningen en klassieke details, wat zorgt voor een unieke en verfijnde woonervaring. Met een EPC score B en de aanwezigheid van zonnepanelen, is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig.

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer die een heerlijk uitzicht biedt op het water. De overvloed aan natuurlijk licht accentueert de moderne en klassieke elementen die harmonieus samenkomen in het interieur. Boven de woonkamer bevindt zich een elegante mezzanine, ideaal als bureel of extra zithoek, waardoor u een flexibele ruimte heeft die aan al uw wensen kan voldoen.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping merkt u meteen de unieke indeling van de woning. De woning loopt naar achteren af, wat betekent dat de kelder, wasplaats en een van de slaapkamers zich op de benedenverdieping bevinden. Deze verdieping biedt directe toegang tot de gezellige tuin.

Indeling
Gelijkvloers/kelder: Wasplaats - slaapkamer - tuin
Eerste verdieping: Inkomhal - slaapkamer - badkamer - slaapkamer - terras
Tweede verdieping: Woonkamer - keuken - mezzanine met bureel

Tuin en terras
De woning beschik over een gezellige terras en prachtig aangelegde tuin. De tuin is voorzien van een buitenkeuken, aangelegd terras en een hottub. Je kan de tuin bereiken via een weg achter de woning. Het terras is te vinden op de eerste verdieping, de ideale plaats om van de zon te genieten.

Ligging
De woning is gelegen in het fel begeerde klein-Willebroek, vlak aan het water. Het "Broek de Naeyer" en "Biezenweiden" zijn op wandelafstand te vinden. Dit biedt een ideale plaats om van de rust te genieten.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
141.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Jacuzzi
Buitenkeuken
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Westvaartdijk 13 , 2830 Klein-Willebroek