Alleenstaande woning in rustige wijk te Kluisbergen!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Alleenstaande woning gelegen op het eind van een doodlopende straat in een rustige, kindvriendelijke wijk.


Verscholen in de groene omgeving aan de voet van het Kluisbos, doch centraal in de driekhoek tussen Ronse, Oudenaarde en Waregem!

De energiezuinige aanpassingen die doorheen de jaren gebeurt zijn resulteren dan ook in een heel gunstig energiescore van 153 (B-label).

Indeling:

Aparte inkomhal met gastentoilet en trap naar boven. Rechts hebben we de leefruimte die bestaat uit een eetplaats en grote woonruimte. De keuken met ontbijthoek sluit hier perfect op aan. Deze is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en is heel ruim (veel kastruimte). Aansluitend aan de keuken is er nog de berging die tevens dienst doet als wasplaats. De garage werd omgevormd tot een bureau met allemaal ingemaakte kasten..

Zowel de leefruimte als de keuken zijn voorzien van vele raampartijen waardoor er heel veel lichtinval is in de woning en direct contact met de tuin.

Boven bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer (met bad en douche), berging en toilet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
783.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€817,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkom met trap en toilet

Toilet

Beschrijving
Toilet in de inkomhal

Living

Beschrijving
Leefruimte open met de eetplaats. Met gezellige houtkachel

Eetkamer

Beschrijving
Eetkamer naar de tuin toe

Keuken

Beschrijving
Geïnstalleerde keuken. Voorzien van vaatwasmachine, kookfornuis op gas, oven, dampkap, ... .
Tevens ontbijtruimte in de uitsprong van de keuken.

Wasplaats

Bureel

Beschrijving
De garage werd omgevormd tot praktische bureelruimte.
Volledig met ingemaakte kasten!

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet

Berging

Beschrijving
Handige bergruimte boven

Carport

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende staanplaatsen voor de woning

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Gaeremynck
ERA BECUE
Thomas Gaeremynck
Sluiten
Thomas Gaeremynck
Verkocht
Meulesaevel 14 , 9690 Kluisbergen