Avenue du Panthéon – Burgerwoning met praktijkruimte en tuin

ERA Châtelain nodigt u uit om deze prachtige burgerwoning van 434m² (PEB-oppervlakte) met praktijkruimte te ontdekken. Ideaal gelegen tegenover het Elisabethpark en op een steenworp van de Basiliek. De woning combineert op harmonieuze wijze eclectische, art-nouveau- en beaux-arts-stijlen. U zult zeker vallen voor de ruimte, het uitzonderlijke licht en de prachtig aangelegde tuin.

De woning, verdeeld over vijf niveaus, beschikt over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er tot zeven in te richten, en een badkamer, met de mogelijkheid om er twee extra te creëren. De woonkamer, voorzien van een open haard, biedt een adembenemend uitzicht op het park. De open, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een zuidoostelijk gericht terras. De eetkamer maakt het gezellige woongedeelte compleet.

De begane grond en de kelder van +/- 150m², momenteel ingericht als kantoorruimte, zijn perfect geschikt voor een medische praktijk of een andere vrije beroepenpraktijk.

Dankzij de oppervlakte en de indeling biedt de woning verschillende mogelijkheden. Ze kan worden ingericht als eengezinswoning met praktijkruimte, zoals het momenteel is, of als een gebouw met twee mooie duplexen, mits vergunning. In het verleden werd de woning erkend als zowel een woon- als opbrengsteigendom.

U zult ook de ideale ligging nabij winkels en openbaar vervoer waarderen, evenals het gemak van parkeren, vooral overdag.

Technische elementen: recente condensatieketel (2021), waterverzachter, isolerend dubbel glas, geïsoleerd dak en onderdak, buitenzonwering en alarmsysteem.

Het pand is vrij bij de akte.

Info en bezoeken via 02 535 98 98. Meer informatie over dit huis te koop in Koekelberg is exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.