Beschrijving van het pand

Appartement met 1 slaapkamer en zijdelings zeezicht vanop het mooi terras op de eerste verdieping van het kleinschalig project "Residentie Sables d'Or, met slechts 4 appartementen, gelegen vlakbij het centrum en de zeedijk van Koksijde-bad.

Inclusief berging op de begane grond.

 

Indeling:

Hal met gastentoilet, leefruimte met open keuken, zithoek, eethoek en toegang tot het mooie terras met zijdelings zeezicht, vestiaire, badkamer met douche en wastafel, slaapkamer.

 

Voordelen:

  • kleinschalige residentie (slechts 4 appartementen)
  • vlakbij de zeedijk, het strand en de zee
  • op enkele minuten wandelen van het centrum
  • mooi terras met zijdelings zeezicht
  • privatieve berging inbegrepen
  • gemeenschappelijke vuilnisberging

Interesse? Contacteer ons snel op 058/51 23 23 of via christian@eraservimo.be voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
59.00m²
Grondoppervlakte
99.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.20m²
Breedte grond
4.75m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Toeristische zone
Nabij openbaar vervoer
Zicht op duinen
Zijdelings zeezicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Isolatie
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Akoestische isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon
Beschrijving
Keuze uit verschillende kleuren, keramische vloer.

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.2
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
keramische tegel met natuursteen-uitzicht of gelijkwaardige materialen volgens keuze van de architect

Living

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.95
Lengte
7.62
Kamer eigenschappen
Parket
Keramische tegels
Beschrijving
Keuze uit keramische vloer of samengesteld parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.41
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Parket
Keramische tegels
Beschrijving
Keuze uit keramische vloer of samengesteld parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.48
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Keuze uit verschillende kleuren, keramische vloer.

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.25
Lengte
2.8
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Keuze uit verschillende kleuren, keramische vloer.

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.31
Lengte
1.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
Keuze uit verschillende kleuren, keramische vloer (30x30 tot 45x45, max. 30 EUR incl. BTW, normale plaatsing)Wanden: douche tot op plafondhoogte, bad tot op hoogte van 40cm.

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
1.4
Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Keuze uit verschillende kleuren, keramische vloer.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
25

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Christian Vermeylen
Geïnteresseerd?
Joststraat 9 0101, 8670 Koksijde