Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Instapklare woning met prachtige tuin in rustige wijk.

U betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet. Aan de linkerkant heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte die via het schuifraam toegang geeft tot het overdekte terras. Na de leefruimte komt u in de volledig ingebouwde keuken met eethoek. De keuken beschikt over een microgolfoven, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en gasvuur. Naast de keuken is er een handige wasruimte met plaats voor wasmachine en droogkast die tevens toegang geeft tot de tuin.

Op de benedenverdieping geeft de gang met ingemaakte kasten ook toegang tot een gelijkvloerse slaapkamer met zicht op de tuin, aansluitend een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.

Op de bovenverdieping krijg je via de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers met ingemaakte kasten waarvan één beschikt over een lavabo.

De woning beschikt ook over een inpandige garage voor twee auto’s met automatische poort.

Bijzonderheden:

-         Geen renovatieplicht,

-         Dak vernieuwd in 2015

-         Zuid-west georiënteerde tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
1006.62m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs
Certificaatwaarde
450.00
Totale jaarlijkse capaciteit
3600.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
L-vorm
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250210-0003526173-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
233

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasmien Strynckx
Geïnteresseerd?
Fruithoflaan 63 , 2500 Koningshooikt (Lier)