Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met ruimte én de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lier biedt alles wat u nodig heeft om een echte thuis te creëren. Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels en openbaar vervoer en recreatiedomeinen. Ook is er een vlotte verbinding naar de omliggende steden en de autosnelweg.

Op het gelijkvloers treft u via de inkomhal een apart toilet, technische ruimte, woonkamer van 29 m² ruim, via de aparte keuken komt u in de veranda terecht. De veranda geeft toegang tot de inpandige garage en de zuidoost gerichte tuin waar u kunt ontspannen of fijn tuinieren.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en via de nachthal toegang tot een ruime zolder (toegankelijk via een vlizotrap). Deze kan perfect worden omgevormd tot een hobbykamer of een vierde slaapkamer. Daarnaast is er een inpandige garage voor extra opslag, die de praktische kant van de woning ten goede komt.

-         Zorgeloos parkeren, oprit + garage

-         Enorme zolder

-         Rustig doch gunstig gelegen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
403.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€800,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Dubbele Beglazing
Enkele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.79
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.2
Lengte
6.94
Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.25
Lengte
0.81
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.06
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
7.92
Lengte
2.12
Kamer eigenschappen
Tegels

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.47
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.06
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.2
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.47
Lengte
1.7
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.06
Lengte
6.82
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.64
Lengte
7.61
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.63
Lengte
2.58
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241119-0003450605-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Hendrik Consciencelaan 27 , 2500 Lier (Lier)