Beschrijving van het pand

Op te frissen woning op topligging in centrum Kontich.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor mensen die een rustig gelegen ligging willen vlakbij het bruisende centrum. De woning ligt vlakbij openbaar vervoer, winkels en scholen.

Je betreedt de woning via de inkomhal die enerzijds leidt naar de ruime woonkamer met eetruimte en anderzijds naar de keuken. De keuken sluit aan op een berg/wasruimte die je kan indelen naar wens. Achter de eetkamer bevindt zich nog een extra ruimte met zicht op de prachtige tuin. De benedenverdieping is tevens voorzien van een gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met lavabo in meubel en een ligbad.

Een extra pluspunt: achteraan het perceel ligt een garage die toegankelijk is via de achterliggende weg.

Bijzonderheden:

-         EPC C: geen renovatieplicht

-         Rustig gelegen vlakbij centrum met garage

-         Zuid-West georiënteerde tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
327.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€763,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1950
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250130-0003517296-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
300

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jasmien Strynckx
Geïnteresseerd?
Peter Benoitlaan 9 , 2550 Kontich

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING