Gelijkvloerse, open bebouwing met 3 slks en tuin op 11a66ca

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Instapklare, gelijkvloerse woning op een zonnig zuidwest-georiënteerd perceel van 11are 66ca met uitzicht op natuur in het landelijk Hoeleden bij Kortenaken. 

De woning werd gerenoveerd: 2011 veranda, 2013 nieuw dak, 2018 zonnepanelen, 2022 condenserende gasketel. 

De woning omvat een inkomhal met gastentoilet, eetkamer, leefruimte, veranda en keuken met uitzicht op de tuin (inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven,...). Er zijn 3 slaapkamers en badkamer met douche en enkele wastafel. De woning is volledig onderkelder met inpandige garage.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Dubbele beglazing hout, zoldervloerisolatie 18cm, centrale verwarming op condenserende gasketel, 2 aircoheaters en zonnepanelen met 4.464 kWh/jaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
1166.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€997,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.5
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
85 m²
Breedte
6.5
Lengte
13

Garage

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
4
Lengte
13

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
363

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
In optie
Gelbergenstraat 89 , 3470 Kortenaken