Beschrijving van het pand

Kortenaken: Woning te koop met tuin en inpandige garage
In een rustige, residentiële buurt van Kortenaken bevindt zich deze goed onderhouden woning op een perceel van 8a 78ca. De ligging is ideaal: openbaar vervoer in de buurt, het centrum van Diest op 15 minuten rijden en de autostrade vlot bereikbaar in 10 minuten. De woning is rolstoelvriendelijk en biedt een functionele indeling met uitbreidingsmogelijkheden.

Indeling:
  • Kelder: Volledig onderkelderd met technische ruimte en inpandige garage

  • Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, woonkamer met eetplaats, keuken, badkamer met douche en toilet, slaapkamer

  • Eerste verdieping: Nachthal, twee slaapkamers en berging

  • Buiten: Terras en tuin

Troeven:
  • Rustige ligging in een aangename woonomgeving

  • Gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor wie een aangepaste woning zoekt

  • Inpandige garage en ruime kelder voor extra opslagruimte

  • Functionele woning met potentieel om verder te moderniseren

  • Mooi perceel van 8a 78ca met tuin en terras

Op zoek naar een praktische woning met mogelijkheden in een groene en goed bereikbare omgeving? Contacteer ons vandaag nog op 013/31.14.00 voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
878.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1983
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250308-0003548048-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
602

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Catrien Roosen
Krawatenstraat 20 , 3470 Kortenaken