Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze woning is zeer rustig, maar toch centraal gelegen. De woning ligt dicht bij het centrum van Kortenberg (1,3 km), openbaar vervoer (trein en bus), buurtspeeltuin (650m),en dicht bij wandel- en sportgelegenheden. 

Indeling:

Niv +0: inkomhal, garage (met wasruimte), toilet, polyvalente ruimte (kantoor, zitruimte, slaapkamer) met directe toegang tot de tuin
Niv +1: nachthal, lichtrijke woonkamer, eetplaats, ruime keuken met ontbijthoek en berging. Zowel de woonkamer als de keuken hebben toegang tot een gezellig, overdekt terras.
Niv +2: nachthal, 3 slaapkamers, apart toilet en badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche

Extra informatie en troeven:

  • Gunstig EPC B (zie bijlage)
  • goed onderhouden en zuidgeoriënteerde tuin met groot terras en tuinhuis
  • garage met wasplaats (rechtstreeks toegang tot de tuin)
  • meerdere parkeerplaatsen voor de deur

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Bebouwde oppervlakte
69.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1457,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2008
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Living

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Terras

Tuin

Garage

Berging

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
0003309253-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Vierhuizenstraat 61 , 3070 Kortenberg