Beschrijving van het pand

Ruime en ideaal gelegen driegevelwoning met 3/5 slaapkamers, grote tuin en garage in Kortenberg. Bekijk zeker ook de Virtuele Tour en de plannen in bijlage voor alle mogelijkheden van de woning; 

Ligging:
Door de centrale en groene ligging, is deze woning ideaal gelegen. De woning ligt dicht bij invalswegen en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus en station Kortenberg), het centrum van Kortenberg, sporthal, scholen, het abdijpark, bos, speelpein... 

Indeling:
Niv -1
: garage, wasplaats en kelder 
Bruto opp.: 78,7m²

Niv +0: inkomhal met vestiaire en toilet, lichtrijke en zonnige leefruimte, eetkamer, keuken en bijkeuken en overdekt terras.
Bruto opp.: 69,5m² 

Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer
Bruto opp.: 65,8m²

Niv +2: in te richten zolder (2 slaapkamers mogelijk)
Bruto opp.: 57,60m²

Extra informatie en troeven:

  • bij deze woning hoort nog een apart stuk grond van 2 are 79. Dit naastgelegen stuk is volledig omheind (zie plan).
  • de inpandige garage is met de auto bereikbaar via de Kiewitstraat en met de fiets en te voet via de Wipstraat (voetweg)
  • ruime, geïsoleerde zolder (2 slaapkamers mogelijk)
  • rolluiken
  • zonnige, oost georiënteerde tuin met terras

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
426.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1244,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240501-0003207797
Berekend specifiek energieverbruik
369

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Kiewitstraat 54 , 3070 Kortenberg