Beschrijving van het pand

Woning met 3 slaapkamers kort bij het centrum van Kortessem.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en een grondoppervlakte van 7 are 5 ca. Vlakbij vinden we het openbaar vervoer, het centrum van Kortessem waar je heerlijk kan genieten van een hapje en een drankje, Bruno Foodcorner, diverse handelszaken, supermarkten, de lagere school en etc. Hasselt is eenvoudig en binnen slechts 10 minuten te bereiken, net zoals Borgloon, Tongeren en Diepenbeek. De autostrade E313 ligt op 5 km. 

INDELING
Kelder
De woning is deels onderkelderd.

Gelijkvloers
Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de woonkamer en aparte eetkamer. Hierachter ligt de keuken, deze is uitgerust met een dampkap, elektrische kookplaat, oven en een dubbele spoelbak. 
Achteraan bevindt zich de wasplaats, waar de installatie van de CV, de boiler en een dubbele spoelbak te vinden zijn. 

Eerste verdieping
Via de nachthal heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een wastafel met mengkranen en een toilet.

Zolder
De zolder is te betreden via het luik in de nachthal.

Exterieur
Via een manuele poort bereik je het eenvoudig overdekt terras. Er zijn meerdere aparte bergingen voorzien. De tuin loopt diep door en is volledig omheind.

Ben je op zoek naar een op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers?
Maak dan snel een afspraak met Dries via 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
705.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€694,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Beschrijving
met trap naar kelder

Kelder

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Airco

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak dubbel
Verwarmingsketel

Berging

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
3200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241016-0003416000-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
694

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dries Vanschoonbeek
ERA CONNECT
Dries Vanschoonbeek
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Hasseltsesteenweg 65 , 3720 Kortessem (Kortessem)