Beschrijving van het pand

Deze woning bevindt zich op een aangename fiets- en wandelafstand van centrum Kortrijk en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen.

U komt de woning binnen in de aparte inkomhal die u rechtstreeks leidt naar de ruime leefruimte. Deze omvat een gezellige zithoek met centraal de eetplaats. Zowel de tv-kast, als dressoir zijn ingemaakte kasten, super praktisch en geven optimaal comfort! Ook bij de speelhoek zijn ingemaakte kasten met bureaumogelijkheid voorzien. De moderne keuken is voorzien van alle nodige toestellen en maakt van koken een gezellig samenzijn dankzij de vaste ontbijthoek. Vlakbij de keuken bevindt zich de praktische berging, opnieuw ingericht met vaste kasten en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een kelder, apart toilet, een moderne badkamer met lavabo in meubel, inloopdouche en ligbad voor relaxerende momenten!

Vanuit de keuken heeft u zicht op en toegang tot de leuke zonnige tuin voorzien van terras. Ideaal om zonnige zomerdagen de bbq boven te halen!

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beiden opnieuw voorzien van ingemaakte kasten. Op de 2 verdieping bevindt zich de 3de ruime slaapkamer en berging. Deze kan in de toekomst ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer, ... Als stockageruimte kan men nog steeds de geïsoleerde zolder gebruiken.

Op zoek naar een instapklare woning vlakbij centrum Kortrijk? Dan kan deze woning zeker iets voor u zijn! Contacteer ons snel voor uw bezoek ter plaatse!

 

PLUSPUNTEN:

+ EPC B

+ Mogelijkheid tot huren van garage en/of in combinatie met autostaanplaats

+ Leuke stadstuin

+ Instapklaar met véél ingemaakte kasten

+ 3 maar mogelijk 4 slpks

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
152.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€607,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer items
Terras

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Momenteel ingericht als bergruimte maar was bedoeling om hier 4de slaapkamer of bureau te voorzien
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Theodoor Sevenslaan 25 , 8500 Kortrijk