Kortrijk: Ruime stadswoning met 3 slaapkamers en tuin

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden halfopen woning situeert zich aan de rand van het bruisende stadsleven, nabij het park 'De Blauwe Poort'. De vlotte verbinding met invals- en autosnelwegen drukken zich uit in een mobiscore van 9/10. De doodlopende straat is een extra pluspunt, zodat kinderen hier zorgeloos kunnen spelen. *De vermelde prijs is een bieden vanafprijs.



Indeling:


Inkomhal, lichtrijke woonkamer uitgerust met een pelletkachel, aansluitend ruime open keuken, afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van talrijke opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u optimaal contact met de gezellige stadstuin. Er is ook nog een afzonderlijk toilet voorzien. Aan opbergruimte komt u niets tekort, deze woning is volledig onderkelderd.


Het eerste verdiep beschikt over drie volwaardige slaapkamers, deze zijn afgewerkt in een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een wastafel, hangtoilet en inloopdouche. Daarnaast heeft u ook nog extra opbergruimte op zolder.


Troeven:


  • Halfopen woning
  • Blanco keuring elektriciteit
  • Nabijheid van winkels, openbaar vervoer, autosnelwegen en het centrum
  • Grenst aan het park 'De Blauwe Poort'


ERA BECUE Kortrijk - 056 75 57 47 - michele@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1013,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Ventilatiesysteem

Zolder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240525003247132-RES1
Berekend specifiek energieverbruik
307
Berekend totaal energieverbruik
307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michele Matton
Verkocht
Pervijzestraat 21 , 8500 Kortrijk