Beschrijving van het pand

Welkom bij deze prachtige villa op een centrale en zeer gegeerde locatie met een royale grondoppervlakte van 1502m². Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en een uiterst praktische indeling die zowel gezinnen als professionals zal aanspreken.

Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een warme, uitnodigende sfeer. Links van de inkomhal bevindt zich een apart bureau, perfect voor wie thuiswerkt of een aparte ruimte zoekt voor hobby’s. Deze kamer kan echter ook makkelijk dienst doen als gelijkvloerse slaapkamer, waardoor de woning diverse woonopties biedt.

De volledig uitgeruste keuken is ruim en functioneel ingericht en nodigt uit tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Ze staat in directe verbinding met de lichtrijke living, die baadt in natuurlijk licht en een prachtig zicht biedt op de zuidgerichte tuin. Deze tuin is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van rustige, zonnige momenten.

Op het gelijkvloers vindt u verder een apart toilet, een praktische wasplaats en een dubbele garage, die niet alleen plaats biedt voor twee auto’s, maar ook extra opslagruimte voorziet. Vooraan de woning zijn nog twee extra staanplaatsen voorzien, wat handig is voor bezoekers.

Het eerste verdiep herbergt vier ruime slaapkamers, waar rust en privacy centraal staan. Twee goed ingerichte badkamers zorgen ervoor dat alle gezinsleden comfortabel hun ruimte hebben, en een apart toilet op deze verdieping biedt extra gemak. Bovendien is er een berging op deze verdieping, ideaal voor het opbergen van huisraad.

Tenslotte biedt de woning een ruime zolder, perfect als opslagruimte.

Deze villa combineert een uitstekende locatie met een zeer complete en doordachte indeling, waardoor ze de perfecte thuisbasis is voor wie ruimte, comfort en een zuidgerichte tuin waardeert.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
268.00m²
Grondoppervlakte
1502.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1690,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1987
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241022-0003422351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Maandagweg 12 , 8500 Kortrijk