Beschrijving van het pand

Kortrijk: te renoveren villa met bijgebouw op een perceel van 1685m²

Deze ruime karaktervolle woning, gelegen op een centrale ligging in Kortrijk, biedt een uitstekende renovatiekans. De villa is gelegen in een doodlopende straat, maar toch dicht bij invalswegen.

Indeling: Bij binnenkomst in de ruime inkomhal met gastentoilet wordt u rechts verwelkomd door een lichtrijke leefruimte. Naast de living treft u de eetplaats met aanpalend de keuken aan. Verder is nog een handige bureauruimte. Het eerste verdiep herbergt 4 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en 2 bergingen aan. Daarboven is nog een ruime zolder aanwezig. Bijhorend aan de woning is er een garage/bijgebouw van 75m² met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een kelder en diverse parkeerplaatsen. In de groene tuin kan u volledig tot rust komen.

Troeven:
- Karaktervolle villa met veel renovatie potentieel
- Centrale ligging in een doodlopende straat
- Bijgebouw met veel mogelijkheden
- Ruim perceel
- Veel parkeerplaats

Deze villa biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject in een leuke omgeving. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE KORTRIJK - 056 75 57 47 - stijn@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1685.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1769,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Beschrijving
toilet naast inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
24 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Technische ruimte

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
75 m²

Hobbyruimte

Toilet

Beschrijving
toilet op 1ste verdiep

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241004-0003398989-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1381

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Beeklaan 13 , 8500 Kortrijk