Beschrijving van het pand

Deze goed gelegen woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een lichtrijke living, die perfect aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers vind je ook een apart toilet.

Op het eerste verdiep zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar je nog een masterbedroom kan creëren, afhankelijk van je noden en wensen.

De woning beschikt verder over een oprit naast de woning, wat parkeermogelijkheden biedt op eigen terrein. De tuin is bescheiden, maar biedt voldoende ruimte voor ontspanning of een speelplek voor kinderen. Het bijgebouw van 74m² kan voor diverse doeleinden gebruikt worden, zoals een werkruimte, hobbyruimte of extra opslag. Er is ook de mogelijkheid om dit bijgebouw te verwijderen om de tuin te vergroten. Verder beschikt de woning nog over een wasplaats en kelder.

Dankzij de centrale ligging ben je snel op de invalswegen, dicht bij openbaar vervoer en op wandelafstand van het stadspark. Kortom, een praktische woning met potentieel op een gunstige locatie.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
213.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€513,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
74 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20211216-0002511787-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
735

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stijn Vervisch
Geïnteresseerd?
Izegemsestraat 86 , 8500 Kortrijk