Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 18/1 VAN 9:00 TOT 18:00 ]] Te koop via LANCEERMOMENT ZATERDAG 18 Januari: ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de instelprijs. 


Kortrijk: Ruim te renoveren woning op topligging in het centrum van Kortrijk


Deze ruime woning, gelegen in het bruisende centrum van Kortrijk, biedt een uitstekende renovatiekans. Door zijn centrale ligging bent u vlot bij invalswegen, het station, diverse winkels,...


Indeling: Bij het binnenkomen langs een dubbele oprit komt u in de ruime inkomhal met gastentoilet. Verder treft u een bureau en de garage met wasplaats. Op het eerste verdiep komt u in de ruime lichtrijke living met aanpalend de keuken, op dit verdiep is een een veranda en toilet voorzien. Het 2de verdiep herbergt 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap komt u in de zolder waar nog een masterbedroom gecreëerd is.

De woning beschikt ook over een tuin omgeven door het groen.


Troeven:

- Centrale ligging

- Ruime woning met veel renovatiepotentieel

- Veel parkeerplaats

- Gezellige tuin omgeven door het groen


Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een ruim renovatieproject in een leuke omgeving. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!


ERA BECUE KORTRIJK - 056 75 57 47 - louis@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
220.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1172,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
1ste verdiep

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241219-0003485688-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
367

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Louis Broché
Geïnteresseerd?
Loncinstraat 1 , 8500 Kortrijk