Beschrijving van het pand

Lichtrijk appartement op 1ste verdieping in gebouw met lift met 1 slaapkamer, kelder en leuke terrassen. 

Ligging

Het appartement op de 1ste verdieping is zeer goed gelegen: dicht bij invalswegen en op wandelafstand van openbaar vervoer (bus), supermarkt, horeca en wandel-en sportgelegenheden (Jourdainpark, sporthal Kraainem, tennis,...). Bovendien ligt het appartement op slechts 2km van metro Kraainem. 

Indeling:

Niv +0: inkomhal, leefruimte, te moderniseren keuken met toegang tot terras, badkamer, apart toilet, en slaapkamer met toegang tot een groot terras (11m²)
Bruto opp.: 77,5m²
Bekijk ook het plan in bijlage. 

Extra troeven:

  • terrassen aan de voor- en achterkant van het appartement.
  • bij dit appartement hoort ook een kelder
  • driedubbele beglazing
  • gunstig EPC B en asbestveilig 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.50m²
Breedte grond
100.30m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1127,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Verdieping
1
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Terras

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240125-0003118848
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Coppens
ERA LEUS
Johan Coppens
Stéphane De Vos
ERA TOYE
Stéphane De Vos
Sluiten
Johan Coppens
Stéphane De Vos
Geïnteresseerd?
Sint Pancratiuslaan 15 bus 14, 1950 Kraainem