Beschrijving van het pand

Ligging:

Deze goed onderhouden driegevelwoning ligt in een zeer rustige straat van een residentiële wijk in Kraainem. Verder ligt deze woning dicht bij invalswegen, openbaar vervoer (bus op wandelafstand, metro op 1,5km), UCL, (internationale) scholen, sportgelegenheden,..

Indeling:

Bekijk ook de Virtuele Tour

Niv -1: kelder, wasplaats en garage
Niv +0: inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken 
Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer 
Niv +2: in te richten zolder (slaapkamer mogelijk)

Bij deze woning hoort ook nog een mooie, goed onderhouden tuin. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
272.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1643,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Wasplaats

Tuin

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240629-0003297741
Berekend specifiek energieverbruik
611

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Johan Coppens
ERA LEUS
Johan Coppens
Sluiten
Johan Coppens
Verkocht
Begoniaslaan 36 , 1950 Kraainem