Beschrijving van het pand

Bevalt compact wonen in het centrum van Kruibeke jou? Of ben je op zoek naar een investeringspand? Dan moet je zeker komen kijken

 

Op de derde verdieping van een klein winkelcentrum in Kruibeke bevind zich een studio in de nabijheid van scholen, winkels, administratieve diensten, openbaar vervoer en gemakkelijke verbinding naar de E17.

Via een traphal bereik je op de derde verdieping de studio met een keuken/living/slaapruimte van 27m². Naast de open te renoveren keuken (12m²) is er een koele berging (4,m²) en langs de andere kant van de studio is er een badkamer (15m²) met douche, toilet en enkel lavabo-meubel. Verwarming, boiler en koken gebeurt op elektriciteit.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Aangezien het pand recent verhuurd werd kan dit pand ook perfect gekocht worden als opbrengsteigendom

 

Ben je toe aan een betaalbare stek in het hart van Kruibeke maak dan snel een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
40.00m²
Grondoppervlakte
217.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€522,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1988
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Eenvoudig
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230426-0002874120-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
413

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Onze-Lieve-Vrouwplein 25 7, 9150 Kruibeke