Gezellige rijwoning dicht bij het centrum in Kruibeke.

€ 265 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Deze mooie rijwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfort en gezellige sfeer in huis. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een praktische en lichte hal met een bureau ( 9m2 ) aan de linkerkant, ideaal voor het inrichten van een werkplek of het organiseren van je dagelijkse administratie. Verder kom je een aparte toiletruimte tegen ( 1,8 m2 ). De ruime open keuken is een gezellige ontmoetingsplek, waar je samen met familie of vrienden kunt koken en genieten van de maaltijd. De keuken gaat naadloos over in de gezellige woonkamer ( totale ruimte : 36 m2 ), die uitkijkt op de tuin – perfect voor een rustige middag buiten of een gezellig diner in de zomermaanden.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers ( 5 m2 & 14 m2 ) en een badkamer ( 5 m2 ). De badkamer is compleet ingericht met een bad, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. 

Vervolgens kan je via de vaste trap naar de zolder die volledig is omgetoverd in een ruime slaapkamer ( 28 m2 ) helemaal uitgerust als slaapkamer.

De tuin achter de woning biedt een fijne, rustige buitenruimte waar je in privacy kunt genieten van de natuur. Of je nu houdt van tuinieren, buiten dineren of gewoon een boek lezen in de zon, het is de perfecte plek om je vrije tijd door te brengen. 


[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€473,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250310-0003547369-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Blerta Qorolli
Geïnteresseerd?
Mercatorstraat 19 19, 9150 Kruibeke