Gezellige rijwoning dicht bij het centrum van Kruibeke.

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze gezellige rijwoning in Kruibeke, gelegen op wandelafstand van het centrum, biedt een perfecte mix van ruimte en comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische dressing voor extra opbergruimte en een moderne badkamer voor optimaal comfort.
Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die je toegang geeft tot de gezellige living en de open keuken. De woonkamer is licht en ruim, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en biedt voldoende werkruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.
De woning heeft zowel een zolder als een kelder, die extra opslagruimte bieden of kunnen worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimtes, afhankelijk van je wensen. De kelder is ideaal voor het bewaren van voorraad, terwijl de zolder potentieel biedt voor verdere uitbreiding.
Buiten heb je een mooie tuin waar je kunt genieten van de buitenlucht, perfect voor een zomerse barbecue of gewoon om tot rust te komen na een drukke dag. De tuin is een waardevolle extra in de stad, waar je in alle rust kunt ontspannen.

-Kelder: Opbergruimte 
-GLV: Je komt binnen via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de royale leefruimte en een goed uitgeruste keuken. De kelder is via de woonkamer bereikbaar en is volledig geisolleerd. Verder kom je in de moderne badkamer waar een inloopdouche , wastafel en een toilet aanwezig is.
-1steV: De eerste verdieping herbergt 2 slaapkamers en een dressing met een mooie ruimte. De hal verbindt de kamers en zorgt voor een efficiënte indeling van de ruimtes.
-Zolder: De zolder geeft de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
107.02m²
Grondoppervlakte
222.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€215,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Beschrijving
Eetkamer met woonkamer en open keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220914-0002674683-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
211

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gilles Wullaert
Zegelaan 55 , 9150 Kruibeke