Hoekwoning in het centrum van Rupelmonde

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een plek in Rupelmonde voor jezelf en voor jouw auto('s)? Dan hebben we iets voor jou.

Deze woning is praktisch gelegen dichtbij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het bevindt zich op een boogscheut van de prachtige wandelroutes in de Kruibeekse polders en rond de oude scheepswerf. Deze op te frissen woning wordt misschien wel jouw uitvalsbasis.

Indeling:

Gelijkvloers: Om de hoek een grote garage (29m²) met bergruimte en langs de andere kant van de voordeur nog een ruime garage met achterliggende wasplaats en bergruimte van 27m². Via de hal (5m²) met ingebouwde kast en trap komen we op de 1steVerdieping: De hal (3m²) geeft uit op een living met keuken en eethoek (30m²).Verder hebben we een badkamer met ligbad en toilet (4m²), een kleine slaapkamer (actueel berging) (8m²) en een grote slaapkamer (14m²).

Op deze verkoop is de renovatie verplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!

Interesse in een private stek in Rupelmonde?, boek dan zeker een afspraak in.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
54.00m²
Breedte grond
6.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Toeristische zone
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€391,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.4
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Balatum
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Balatum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Balatum

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240324-0003187770-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
833

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Hellingstraat 17 , 9150 Kruibeke