Knappe Half open bebouwing in Kruibeke

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een recent vernieuwde en moderne half open bebouwing met grote tuin? Aarzel dan niet.

 

Dit leuke gebouw kreeg recent een heuse make-over met oog voor energie en design. Ondanks haar eerder rustige ligging is de dorpskern met al haar troeven zoals scholen, horeca, openbaar vervoer, winkels, enz. echt vlakbij evenals de doorsteek naar E17 of het nabijgelegen veer of de waterbus. Lekker ontspannen in de Kruibeekse polder mogen niet vergeten.

 

Het pand heeft een private oprit. Langs de zij-ingang stap je de eetruimte met volledig uitgeruste open keuken in (32m²) met aansluitend de living (21m²) die uitkijkt op het terras (70m²) met tuin (90m²). Het gelijkvloers heeft verder een toilet (2m²), een hal (3m²), en een badkamer (10m²) met inloopdouche, bad en enkele lavabo. Er is ook een toegang tot de kelder (12m²).

Op de eerste verdieping is er een ruime hal (11m²) en drie slaapkamers(17-10 en 6m²) en via een vaste trap kom je op een aangename zolderkamer (30m²) die ook nog kan dienen als slaapkamer.

 

Dit huis heeft karakter ,en is voorzien op bijna alles wat je in een moderne klasse woning mag verwachten. Kom snel kennismaken met jouw toekomstige woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
202.00m²
Grondoppervlakte
302.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Park
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€624,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1952
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kurk
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Stoomoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Culinaire lades
Oven (elektrisch)
Oven (stoom)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E48
Certificaatnummer
46013-G-OMV_2018106420/EP08367/A001/D01/SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Aernout
In optie
Molenstraat 229 , 9150 Kruibeke