Modern wonen aan een rustig wooneiland in hartje Kruibeke

Verkocht

Beschrijving van het pand

Wil je alle kalmte van een besloten woonwijk combineren met de nabijheid van de dorpskern? Ben je bovendien op zoek naar een moderne en lichte woning met 3 slaapkamers? Lees dan zeker verder.

Deze woonwijk combineert heel wat troeven. Een 20 tal huizen rond een groot volledig heraangelegd plein waar enkel diegene komen die er wonen... maar toch vlakbij scholen, winkels, parken, een goede verbinding naar de E17, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Kruibeekse Polders en het veer.

 

Indeling:

GLV: via de inkomhal (8m²) kom je in in de open keuken (15m²) en ruime eetkamer/living (22m²). Via de keuken kan je in de stadstuin (23m²)en een badkamer met ligbad en toilet (7m²) of de wasplaats (1m²). Er is ook een kelder (4m²).

1stV: Hal (6m²). Drie slaapkamers (14-11 en 6 m²)en de tweede badkamer (3m²) met een inloopdouche en toilet.

2deV: een ruime zolder (40m²) die op diverse manieren kan ingevuld worden, ook als vierde slaapkamer

 

Interesse in deze aangename en instapklare woning? Bel ons voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€628,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Rolluiken
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Gas)
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240619-0003287239-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
258

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Verkocht
Schoolstraat 6 , 9150 Kruibeke