Mooie gezinswoning met gezellige tuin in Kruibeke

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze charmante rijwoning, gelegen in het rustige Kruibeke, biedt een ideale combinatie van comfort en gezelligheid. De woning beschikt over een ruime en goed onderhouden tuin, perfect voor ontspanning of het organiseren van een barbecue met vrienden en familie.
Indeling

  • GLV: Via de inkomhal een gang (6,60 m²), een ruime woonkamer & eetkamer ( 36,72 m²), een keuken (8,49 m²), en een opslagruimte (4,62 m²). De eerste verdieping heeft een hal ( 8,64 m²), drie slaapkamers (14,19 m² , 13,91 en 13,33 m²) en een badkamer ( 10,47m²).
    -Zolder: Via een vlizotrap een ruimte van 52m².

  • Tuin: ( 146 m² )De mooie achtertuin is een van de hoogtepunten van de woning. Of je nu van tuinieren houdt of gewoon van de buitenlucht wilt genieten, deze ruimte biedt volop mogelijkheden. 

Algemene kenmerken:

  • De woning is goed onderhouden en instapklaar.
  • Dankzij de grote ramen in de verandakeuken & eetkamer is er veel lichtinval
  • De kruipzolder biedt extra praktische opslagruimte.

Deze rijwoning is ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel, een fijne tuin en voldoende ruimte voor iedereen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.97m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€620,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.74
Lengte
3.78
Beschrijving
inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
3.94
Lengte
8.83
Beschrijving
Living + Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.31
Lengte
3.47
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast met vriesvak
Oven (elektrisch)
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)
Beschrijving
keuken

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.67
Lengte
2.77

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.02
Lengte
3.88
Beschrijving
Hal Eerste verdieping

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.82
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.93
Lengte
4.39
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.8
Lengte
2.92
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.29
Lengte
2.81

Tuin

Berekende oppervlakte
146 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20211214-0002510270-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Van Hoof
Julianus Severinstraat 31 , 9150 Kruibeke (Kruibeke)