Ruime woning in het historisch hart van Rupelmonde

Verkocht

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime eengezinswoning in Rupelmonde? Dan is dit iets voor jou.

De Schelde en de historische gebouwen zijn vlakbij en ook scholen, dokters, winkels en horeca en een super verbinding met het openbaar vervoer. De ligging aan het water en het nabijgelegen natuurpark zijn extra.

- GLV: de zij-ingang (11m² )is de perfecte plaats voor fietsen. Via een achtersas (13m²) kom je aan een oude werkplaats (13m²). Via de gewone inkomhal (13m²) kom je in een slaapkamer/berging van 13m² of wandel je via de dressing/berging (14m²) in de badkamer (8m²) met toilet, ligbad en douche.

1ste V: Via de hal kan je naar de aangename living (38m²) annex Veranda (10m² ) of stap je de mooie keuken in (13m²) of de master bedroom (13m²) met alle comfort. Via een smalle trap kom je bij een bruikbare zolder (25m² ) die zeker als extra slaapkamer kan dienen.

Op deze verkoop is de renovatie verplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse in deze leuke woning? Contacteer dan snel je ERA makelaar voor een persoonlijk bezoek.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
125.00m²
Breedte grond
13.50m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Toeristische zone
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€589,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.65
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet

Dressing

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
1.1
Lengte
10

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Speciale vorm
Kamer items
Verwarmd

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.9
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Achtersas

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
doorgang rondom het huis

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240324-0003187717-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
651

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Aernout
ERA WONEN
Dirk Aernout
Sluiten
Dirk Aernout
Verkocht
Ankerstraat 20 , 9150 Kruibeke