Ruime woning op een groot perceel te Kruibeke

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom thuis in deze uitstekende ruime woning in Kruibeke

Ben je op zoek naar jouw ideale thuis, waar ruimte en potentieel samenkomen om een perfecte leefomgeving te creëren? Stap dan binnen in deze prachtige woning die alle kenmerken heeft van jouw droomhuis!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (5m²) komen we langs een open ruimte die vroeger diende als een winkel. Verder heb je de leefruimte(30m²)  en keuken (9m²) met berging achteraan. Stap buiten en ontdek de weelderige tuin, een oase van rust en groen waar je kunt ontspannen en genieten van de frisse lucht. De grote garage (27m²) biedt niet alleen ruimte voor je auto, maar ook voor opslag of als werkplaats voor hobby's en projecten.

- 1steV: sluiten de 4 royale slaapkamers(19,13,13,12m²) aan.

- Zolder: de zolderverdieping ( 100m²) is bereikbaar langs een zolderluik en biedt mits verbouwingen de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren of een masterbedroom. 

De woning heeft enorm veel karakter en een vrijheid waar je u zelf in kan laten gaan.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Zou deze prachtige woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
304.00m²
Grondoppervlakte
573.00m²
Bebouwbare oppervlakte
560.92m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
hal 1ste verdiep

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²
Beschrijving
Grote ruime garage met trap naar 1ste verdiep

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Ruime living

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
extra bijkamer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Rechthoekige vorm
Beschrijving
ruime eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Alleen leidingen
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Ingebouwde keuken

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
extra ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
alleenstaande toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem
Beschrijving
badkamer met lavabo en ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Grootste slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
2de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
3de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Vinyl
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
4de slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
Glas
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
polyvalente ruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Beschrijving
Droge kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240311-0003173083-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
794

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Robin Pauwels
Verkocht
Kattestraat 176 , 9150 Kruibeke