Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is deze halfopen woning precies wat u zoekt! 

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de uitnodigende inkomhal. Van hieruit bereikt u de ruime en lichtrijke living, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aangrenzende eetplaats is perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. De keuken biedt voldoende ruimte om uw culinaire creativiteit de vrije loop te laten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet.

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een badkamer zich bevinden. De kamers bieden voldoende ruimte en kunnen volledig naar eigen wens ingericht worden. De vaste trap leidt u verder naar het tweede verdiep, waar nog eens twee slaapkamers zijn, ideaal voor een groot gezin of voor het inrichten van een werkruimte of hobbykamer.

De west gerichte tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon, terwijl de kelder extra bergruimte biedt voor al uw spullen. Aan de woning grenst een garage/bijgebouw van maar liefst 88m², een droom voor elke klusser of hobbyist. Bovendien is er een oprit die plaats biedt aan diverse auto’s, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren.

Deze karaktervolle halfopen woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een pand met charme en potentieel. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek aan deze unieke woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
529.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€889,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
89 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231107-0003033623-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
686

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Stijn Vervisch
ERA BECUE
Stijn Vervisch
Sluiten
Stijn Vervisch
Verkocht
Brugsesteenweg 69 , 8520 Kuurne