Woning met garage te koop in Kuurne

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Kuurne: instapklare woning met garage te koop op een rustige ligging.

Deze woning is gelegen op een rustige ligging, toch dicht bij invalswegen en winkels.

Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal met apart toilet word je verwelkomd door een lichtrijke living, aanpalend kan je de keuken vinden met ernaast de kelder. Verder is nog de garage met een wasplaats. Het eerste verdiep herbergt 3 slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De woning beschikt nog over een ruime zolder, waar je de mogelijkheid hebt om een masterbedroom te creëren. In de west gerichte tuin kan je volledig tot rust komen.

- Rustige buurt, toch dicht bij invalswegen en winkels
- Gunstig EPC
- Conforme Elektriciteit
- Regenput
- Zonnige tuin

Deze instapklare woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar rust. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

Era Becue Kortrijk - 056 75 57 47 - stijn@erabecue.be

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
280.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€485,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Kelder

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
mogelijkheid om masterbedroom te maken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241116-0003447158-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stijn Vervisch
Bloemistenstraat 12 , 8520 Kuurne