Beschrijving van het pand

In een rustige en gegeerde buurt van Laeken, stellen wij u dit karaktervolle appartement met 3 slaapkamers voor, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift.

Het appartement straalt charme uit dankzij de mooie parketvloeren, de overvloed aan lichtinval en de twee gezellige terrasjes – ideaal om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een aperitiefje in de avond.

Indeling

  • Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid
  • Gezellige leefruimte met toegang tot het eerste terras
  • Keuken
  • 3 slaapkamers (2 slaapkamers + bureau)
  • Badkamer en apart toilet
  • Twee terrasjes (voor- en achteraan)

Het gebouw is goed onderhouden en biedt een aangename woonomgeving in een van de meest gewilde straten van Laeken.

  • Tweede verdieping met lift
  • 125 m² bewoonbare oppervlakte
  • EPC: D+
  • Beschikbaar bij akte
  • Maandelijkse lasten: 275 €/maand (onderhoud gebouw, tuinman, syndic, brandverzekering va/h gebouw, verwarming op gas, water,...)
  • Garagebox met staanplaats voor de box - 35.000 € (niet verplicht) (lasten garage : 15 €/maand)

Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Handelswijk
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1328,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
onderhoud gebouw, tuinman, syndic, brandverzekering va/h gebouw, verwarming op gas, water,.. / entretien de l’immeuble, jardinier, syndic, assurance incendie de l’immeuble, chauffage au gaz, eau,...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.99
Lengte
4.03
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.99
Lengte
3.94
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.73
Lengte
2.58
Beschrijving
/ Bureel -> toegang terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Lengte
8
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.29
Lengte
5.99

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Beschrijving
Nr 9

Garage

Beschrijving
nr 10
35.000 €

Parkeerplaats

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.95
Lengte
7.13

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250425-0000712398-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
163

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Jean-Baptiste Depairelaan 73 1A, 1020 Laeken