Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in Laeken. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² biedt deze lichte en comfortabele ruimte alles wat u nodig heeft voor een aangenaam leven.


Belangrijkste kenmerken:

  • Verwarming: Individuele verwarming op gas
  • Ramen: Dubbel glas in PVC
  • Elektrische installatie: Niet conform
  • Bewoonbare oppervlakte: 105 m²
  • Verdieping: Tweede verdieping
  • EPC: C-
  • Maandelijkse lasten : +/- 90 euro/maand (onderhoud gemeenschappelijke delen, syndicus, verzekering gebouw, reservefonds,...)
  • Nieuw dak 2023
  • Mogelijkheid tot het huren van een garagebox
  • Beschikbaar bij akte

Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal met vestiaire. De lichte woonkamer en aangrenzende eetkamer bieden een gezellige ruimte. De goed uitgeruste keuken geeft toegang tot een fijn terras. Het appartement beschikt ook over een ruime kelder.

De nachthal geeft toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met toilet.


Een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een ruim appartement in Laeken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.


Nicolas NEEFS

nicolas.neefs@era.be

02 460 10 12

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€979,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Beschrijving
NR 1

Living

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kelder

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231119-0000662129-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
137
CO2-uitstoot
27.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
Edouard Kufferathlaan 58 2D, 1020 Laeken