Beschrijving van het pand

Volledig te renoveren woning langs het Gendarmerieplein. De woning is uitstekend gelegen in het centrum van Landen dichtbij openbaar vervoer, trein, winkels,... De woning is gelegen in een archeologische zone.

De woning is ook een projectgrond, stad Landen heeft enkele opties gegeven:

  • Meergezinswoning toegestaan 
  • 2 bouwlagen + zadeldak

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, bureau, keuken en leefruimte.
Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers en grote nachthal. 
Zolderverdieping: er zijn 2 slaapkamers mogelijk. 

Troeven:

  • Uitstekende ligging
  • Projectgrond
  • Meerdere wooneenheden mogelijk

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81 50 00!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
265.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1870
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5.5
Lengte
5

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
88 m²
Breedte
11
Lengte
8
Beschrijving
Zolder: 2 slaapkamers mogelijk.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
53 m²
Breedte
7
Lengte
7.5

Tuin

Berekende oppervlakte
265 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241211-0003476346-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
428

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Gendarmerieplein 5 , 3400 Landen