Beschrijving van het pand

Gezellige, deels gerenoveerde woning met 3 ruime slaapkamers, gelegen op een perceel van 7are 73ca in een rustige, landelijke omgeving te Landen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 198m² (volgens EPC) en is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers: via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met zit- en eetkamer, een open keuken voorzien van een keukeneiland. Aansluitend bevindt zich een grote berging met wasplaats. 
Verdieping 1: de nachthal leidt naar de master bedroom met ensuite dressing, een tweede slaapkamer met zicht op de tuin en de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet. Via een vaste trap bereikt je een open ruimte die eenvoudig kan omgevormd worden als derde slaapkamer. 
Kelder: een kelder met technische ruimte. 

Pluspunten: 
+ Instapklare, ruime woning
+ Zuidwestelijk georiënteerde tuin
+ Gelegen in een rustige buurt
+ Elektriciteit volledig conform
+ Voorzien van airconditioning

Deze woning is gelegen in het rustige Landen en kent een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E40.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
773.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Kamer items
Dressing
Airco
Beschrijving
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Hydrobad

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Airco

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
D
Certificaatnummer
20210414-0002400047-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Geïnteresseerd?
Burgemeester J.Dumonstraat 11 , 3400 Landen